Características

• Valor: US$ 1.600.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Esteban Echeverría
• Zona: Canning (E. Echeverria)

Descripcion

ÚNICA FRACCIÓN DE TERRENO DE 1340 M2 A METROS DEL SHOPPING LAS TOSCAS
Ubicado en la mejor zona comercial de Canning, el terreno se destaca por ser uno de los últimos espacios disponibles para edificar en altura en el área de mayor crecimiento de los últimos años.
Con un frente de 21.20 mt sobre la calle Mariano Catex (Ruta 52), laterales irregulares (de 67.97 y 62.62 mt) y con salida a la calle Sargento Cabral, la parcela totaliza 1340 m2, según mesura, con la posibilidad de construir aproximadamente 3000 m2.
Actualmente posee una sólida edificación en planta baja -donde funcionan locales comerciales-. 1er piso para oficinas y 2do piso -departamentos- con los servicios de luz y gas independientes.
La zonificación de la parcela es CC1, con FOT 2.2 Y FOS 0.6. La Altura máxima es de 8 pisos (sumado a la planta baja).


FICHA TÉCNICA
ZONIFICACIÓN: CC1
FOT: 2.2
FOS: 0.6
ALTURA MÁXIMA PERMITIDA: 8 PISOS
SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE: 3000 MT2
SALIDA A DOS CALLES
FRENTE DE 21 METROS A LA RUTA 52
A PASOS DEL SHOPPING LAS TOSCAS