Características

• Valor: US$ 185.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: San Nicolás
• 5 Habitaciones
• 2 Baños
• 110 m²

Descripcion

VENTA OPORTUNIDAD!! PROPIEDAD + FONDO DE COMERCIO


Departamento/Hostel/ Residencia estudiantil, Reciclado con detalles de decoración que le dan distinción y calidez.



Se trata de 6 habitaciones con entrepisos.

La propiedad cuenta con 2 baños.

2 Balcones.

Sala de estar/comedor de uso común.

Cocina.

Hall.

Las instalaciones son a gas y eléctricas.

Posee Aire acondicionado en la sala de uso común.

Techos de doble altura.

Cámaras de seguridad.



-...Hay mucho más por contarte, consultanos y la vemos para que puedas descubrirlo...-


Características Generales:


Gastos mensuales Bajos!

Se hicieron a nuevo cañerías, instalación eléctrica y de gas.

Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad!

12 plazas activas, con posibilidad de agregar más.

$130.000 mensual por plaza (próximo a un incremento de $150.000)

Habitaciones compartidas

FACTURACION: $1.560.000.

GASTOS promedio $400.000
RENTABILIDAD aproximada $1.160.000


Se vende amueblado. (consultar posibilidad de venta sin muebles)



IDEAL INVERSORES. EXCELENTE RENTABILIDAD








Transportes Cercanos

Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180

Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), PIEDRAS (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A)

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-






























Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los matriculados responsables de la oficina Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
CPI8456